Malatya Valiliği’nden Deprem Sonrası İş Yeri Kiraları İçin Sert Uyarı

Malatya Valiliği’nden Deprem Sonrası İş Yeri Kiraları İçin Sert Uyarı

Yeşilyurt Sanayi Alanı’ndaki 714 iş yerinde usulsüz kiralama tespit edilirse sözleşmeler feshedilecek, dükkanlar geri alınacak.

Malatya Valiliği, deprem sonrası devlet tarafından inşa edilerek hak sahiplerine teslim edilen iş yerleriyle ilgili artan şikayetler üzerine harekete geçti. Valilik, Yeşilyurt Sanayi Alanı’nda bulunan 714 iş yerinin kullanımına ilişkin imzalanan Borç Taahhütnamesi hükümlerine uyulması gerektiğini bir kez daha hatırlattı.

Yapılan açıklamada, özellikle sözleşmenin 5. maddesine dikkat çekilerek, bazı hak sahiplerinin iş yerlerini mevzuata aykırı şekilde kiraya verdiğine dair şikayetlerin arttığı vurgulandı. Valilik, kurallara aykırı hareket edenlere karşı kesin ve tavizsiz işlem yapılacağını bildirdi.

Depremden önce kendi iş yerine sahip olan ve hak sahibi konumunda bulunan kişiler, iş yerlerini kiraya verebiliyor. Ancak kira bedeli, borcun ana para tutarının 156 aya bölünmesiyle hesaplanan ve her yıl yeniden değerleme oranına göre güncellenen tutarı geçemiyor. Bu sınırın üzerinde kira talep edilmesi yasak.

Deprem öncesinde kiracı olup devlet tarafından iş yeri tahsis edilen hak sahipleri için ise daha katı kurallar uygulanıyor. Bu kişiler, iş yerlerini teslim aldıkları tarihten itibaren 5 yıl boyunca kesinlikle kiraya veremiyor. Beş yılın sonunda kiralama yapılması halinde ise yine belirlenen tavan kira bedeline uyulması zorunlu tutuluyor.

Valilik, taahhütnameye aykırı kiralama yapılmasının tespiti halinde, kiralama sözleşmelerinin feshedileceğini ve ilgili iş yerlerinin tahsisinin iptal edileceğini net bir şekilde duyurdu.

Açıklamada ayrıca, bu kısıtlamaların yalnızca borcun tamamen ödenmesi durumunda ortadan kalkacağı belirtildi. Borcunu peşin ya da erken kapatan hak sahipleri için kira yasağı ve tavan fiyat uygulaması sona erecek.

Malatya Valiliği, kamu kaynaklarıyla yapılan iş yerlerinin amacı dışında kullanılmasına izin verilmeyeceğini ve denetimlerin kararlılıkla sürdürüleceğini vurguladı.